Управляющая компания ООО "Эткер"



Лента
Проведение приема граждан по вопросам соблюдения законодательства в сфере ЖКХ
Дата добавления: 2018-01-15
Прием показаний ИПУ на сайте временно недоступно
Дата добавления: 2017-03-23
Вопросы, проведения капитального ремонта многоквартирных домов».
Дата добавления: 2015-01-28

Яндекс.Погода




Человек на сайте: 9


Производственная деятельность

Капитальный ремонт

Подготовка к отопительному сезону

Текущий ремонт

Парковочные места

В связи с тем, что в последние годы значительно увеличилось количество личных автомобилей, возникла проблема по их парковке во дворах многоквартирных домов.

Начиная с 2008 года, управляющей компанией большое внимание уделяется вопросу строительства дополнительных парковочных мест для личных автомобилей жильцов, проживающих в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО «Эткер».

Так, в 2008 году во дворах пяти домов №№ 67, 71, 73, 75, 77 по пр. Тракторостроителей были обустроены асфальтированные парковочные места общей площадью 2347 кв.м на 150 машино-мест. Сумма израсходованных средств составила 2 млн. 390 тыс. рублей.

В 2009 году обустроены парковки в трех придомовых территориях: по пр. Тракторостроителей, д.77, 85, по ул. Гастелло, д. 1/72. Площадь парковочных мест составила 773 кв.м на 59 машино-мест. Объем финансирования составил 495 тыс. рублей.

В 2010 году обустройство парковочных мест выполнено в дворовых территориях домов по пр. Тракторостроителей, 85, ул. Ленинского Комсомола, д. 68/2 и 68/3, ул.  Гастелло, 1/72. Площадь парковочных мест составила 279 кв.м на 21 машино-место. Сумма израсходованных средств составила 151 тыс.рублей.

Строительству парковок будет по-прежнему уделяться особое внимание.

Благоустройство придомовых территорий

С каждым годом увеличивается количество домов, жителям которых небезразличен внешний вид домовладения и которые заботятся о благоустройстве прилегающей к нему территории. Таких жильцов управляющая компания ООО «Эткер» только приветствует и идет им навстречу.

С 2008 года управляющая компания ведет работу по установке ограждений газонов придомовых территорий. В 2008 году таких конструкций установлено 1328 погонных метров, в 2009 году – 2805 погонных метров, в 2010 году - 1190 погонных метров, тем самым установка ограждений придомовых территорий многоквартирных домов завершена. Сумма средств, направленных на изготовление и установку ограждающих конструкций, составила более 2 млн. 900 тыс. рублей.

В 2010 году на придомовые территории для разбивки клумб и благоустройства газонов завезено 178 тонн торфа.

Дальше дело стало за жильцами домов. Оказывается, не нужно вкладывать большие средства для разбивки клумб, а можно их сделать из бывших в употреблении материалов: кирпичей, использованной плитки, щебенки. На разбитые клумбы жильцами были высажены цветы.

Многие жильцы приняли активное участие в мероприятии по благоустройству своих дворов и не зря – сегодня, проходя мимо многих жилых домов, цветущие клумбы поднимают настроение и радуют своими веселыми «красками» глаза.

На придомовых территориях постоянно поддерживается чистота и порядок. С 2007 года для косьбы травы с газонов используются газонокосилки. За летний период косьба травы проводится 2 – 3 раза по мере необходимости. Также постоянно осуществляется декоративная обрезка кустарников.
Так же во дворах жилых домов, на тропинках, называемых в народе «козьими» тропками, проложены тротуары из известкового щебня и дорожки из железобетонных плит. Такое благоустройство проведено во дворах домов по пр. Тракторостроителей, 77, 67, 63/21, ул. Гастелло, 13, 17, 19, 1/72.

Для достижения чистоты и ухоженности придомовых территорий в 2009 году ЗАО «Эткер» обустроены 54 асфальтированные площадки с ограждением для установки 110 контейнеров для сбора мусора. Контейнеры для сбора и вывоза мусора – это образец технологичности и удобства. Они легки, устойчивы, обладают высокой прочностью, наличие колесной опоры с независимым вращением придает им мобильность, а крышка люка-приемника не дает распространяться неприятному запаху по близлежащей территории.

В 2010 году установлены 30 контейнеров для раздельного сбора мусора на площадках 10-ти дворов. Контейнеры для раздельного сбора и вывоза мусора упрощают процесс сортировки отходов, вывоз мусора и его последующую утилизацию. Такие контейнеры ставятся группами, они имеют маркировку, и каждый контейнер предназначен для строго определенного вида мусора: бумаги, стекла или пластика.

Управляющая компания уделяет особое внимание такому вопросу как сбор и своевременный вывоз мусора. Не должное выполнение вышеупомянутого вопроса создает прямую экологическую угрозу окружающей среде и опасность здоровью жильцов. Во избежание таких последствий, необходимо чтобы вовремя производились уборка территорий, сбор отходов и вывоз мусора. Для своевременного вывоза мусора ЗАО «Эткер» в 2010 году закупило спецтехнику – мусоровоз.

Обустройство детских игровых площадок

Если раньше благоустройство придомовых территорий ограничивалось ремонтом и установкой дополнительных малых архитектурных форм (МАФ), то сегодня больше внимание уделяется эстетическому преображению дворовых территорий, то есть благоустройству с использованием малых архитектурных форм, их компактной расстановке в пространстве дворовых территорий.

В 2010 году особое внимание уделено обустройству комплексных детских городков, включающих в себя установку игровых, спортивных комплексов по возрастной категории детей, и хозяйственных площадок.

В целях удешевления обустройства МАФ большую часть изделий ЗАО «Эткер» изготавливает своими силами, Комплектующие, которые невозможно изготовить в наших производственных условиях, закупаются у ЗАО «Завод игрового спортивного оборудования». Таких комплектующих закуплено на  сумму 567 тыс. рублей.

Детские игровые площадки установлены во дворах домов по пр. Тракторостроителей 67, 63/21, 75, 83, 85, ул. Гастелло, 19, 9, 1/72, 11, 13, 15, ул. Ленинского Комсомола, д.68/1, 68/2, 68/3.

МАФ строятся как индивидуальные зоны отдыха. Они отвечают всем требованиям эстетичности и экологичности, которые предъявляются к современным формам.

Текущий ремонт

Для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов проводится текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Ремонт подъездов

В 2007 году косметический ремонт подъездов выполнен в 20 подъездах на общую сумму 1 млн. 200 тыс. рублей, в 2008 году – в 26 подъездах на сумму 1 млн. 680 тыс. рублей, в 2009 году – в 31 подъезде на сумму 1 млн. 975 тыс. рублей, в 2010 году планируется выполнить ремонт в 19 подъездах.

За период с 2007 года по сегодняшний день в 22 домах из 34 полностью произведен косметический ремонт подъездов. С 2010 года при ремонте подъездов установленные ранее почтовые ящики заменяются на новые.


Ремонт мягкой кровли

Общая площадь мягкой кровли в обслуживаемых многоквартирных домах составляет более 49 тыс. кв.м. При строительстве многоквартирных домов был применен кровельный материал – рубероид. Срок службы рубероидной кровли составляет 7-10 лет. В связи с чем, ежегодно ремонт осуществлялся на 12-15% общей площади кровли.

С 2008 года при ремонте мягкой кровли в ЗАО «Эткер» стали применяться современные материалы, такие как «Унифлекс» и «Линокром». Применение современных материалов при ремонте мягкой кровли увеличивает срок ее службы до 25 лет, кровля становится более надежной и прочной, что приводит  к уменьшению жалоб со стороны жильцов,  а так же постепенному снижению объемов ремонта кровли.

Фактические объемы текущего ремонта кровли следующие: в 2007 году - 8151 кв. м, в 2008 г. – 7649 кв. м, в 2009 г. – 7765 кв. м. За 9 месяцев 2010 г. выполнен ремонт на площади 6824 кв. м.

Ремонт асфальтовых покрытий дорог, тротуаров и отмостков

Большое внимание уделяется текущему ремонту дорог и тротуаров. В связи с увеличением личного автотранспорта состояние дорог с каждым годом ухудшается и требует постоянного проведения ремонтых работ по устранению отдельных мелких деформаций и разрушений дорожных покрытий.

В 2007 году был осуществлен ремонт дорог и тротуаров по пр. Тракторостроителей, д. 48, 54 площадью 241 кв. м на общую сумму 96 тыс. рублей; в 2008 году – по пр. Тракторостроителей, д. 48, 52, 54 площадью 992 кв. м на сумму 580 тыс. рублей; в 2009 году – по пр. Тракторостроителей, д. 77, ул. Гастелло, д. 1/72, 9 общей площадью 503 кв. м на сумму 275 тыс. рублей. В 2010 году ремонт дорог и тротуаров произведен на общей площади более 1165 кв. м.

В целях обеспечения исправного состояния жилых домов ежегодно выполняется плановый ремонт отмосток. В 2007 году такой ремонт был осуществлен в домах по пр. Тракторостроителей , 85, 73 площадью 184 кв. м на сумму 79 тыс. рублей; в 2008 году – по пр. Тракторостроителей, д. 52, 56, 81, ул. Гастелло, д. 1/72 площадью 532 кв. м на сумму 487 тыс. рублей; в 2009 году – по пр. Тракторостроителей, д. 73, 71, 63/21, ул. Ленинского Комсомола, д. 88/87 площадью 482 кв. м на сумму 348 тыс. рублей,в 2010 году - по пр. Тракторостроителей, д. 83 и ул. Гастелло, д. 9 площадью 110 кв.м.

© 2010 Управляющая компания "Эткер"